Objektbeschreibung
Träumen Sie von einem Zuhause, das urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Exklusivität verbindet? Einem Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und den Weitblick genießen können? Dieses schicke Penthouse in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 11 Parteien bietet Ihnen genau das – und noch vieles mehr.
Treten Sie ein! Es erwartet Sie die ca. 95 m² große Penthouse, die mit seiner hochwertigen Ausstattung und der XXL-Dachterrasse begeistert. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre.
XXL-Dachterrasse - Ihr privates Paradies: Stellen Sie sich vor, wie Sie hier die Sonne genießen, mit Freunden grillen oder einfach nur den Blick über die Stadt schweifen lassen. Die großzügige Dachterrasse ist ein echtes Highlight und erweitert Ihren Wohnraum um ein Vielfaches.
Hochwertige Einbauküche für Genießer: Die sehr schicke und mit allen Geräten ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Hier macht das Kochen Spaß und wird zum Erlebnis.
Barrierefreiheit & Komfort für ein entspanntes Leben: Dank des Fahrstuhls und der barrierefreien Gestaltung genießen Sie maximalen Komfort in allen Bereichen des Hauses.
Edle Materialien & Details für ein stilvolles Ambiente: Echtholz-Dielen, Granit und Fliesen, elegante Badausstattung, ... verleihen dem Penthouse ein exklusives und hochwertiges Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Flexible Raumgestaltung für Ihre individuellen Bedürfnisse: Das ca. 16 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Das zweite Zimmer (ca. 7 m²) eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Modernste Technik für mehr Komfort: Elektrisch bedienbare Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine Videogegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Teilmöbliert: Auf Wunsch kann das Penthouse teilmöbliert übernommen werden, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.12.2029 |
| Endenergieverbrauch |
37,5 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Schickes, neuwertiges Mehrfamilienhaus aus 2019 mit nur 11 Parteien
+ Penthouse, ca. 95 m² Wohnfläche
+ Sehr gute Wohnlage - Ruhig & Zentral
+ Barrierefrei / Fahrstuhl
+ XXL Dachterrasse (42 m²) nach Süd-West ausgerichtet
+ Sehr schicke hochwertige Einbauküche mit allem ausgestattet
+ Auf Wunsch teilmöbliert
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Handtuchheizkörper
+ 1 Schlafzimmer etwa 16 m², 1 Schlafzimmer / Homeoffice etwa 7 m²
+ Rollläden per Fernbedienung bedienbar
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Hochwertige Ausstattung - Echtholz-Dielen, Granit, Fliesen...
+ Bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Videogegensprechanlage
+ Stellplatz in der Tiefgarage 100.-€/Monat
Lage
Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S8, S9) ermöglicht es Ihnen, Flughafen, Frankfurt, Wiesbaden, Mainz ... in wenigen Minuten zu erreichen.“
Gleichzeitig profitieren Sie von der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Hier wird Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und erholsamer Wohnatmosphäre geboten.
Sonstiges
ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86
RMI-MARKTPLATZ
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de, unter Immo-Abo und erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen. Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.
WICHTIGE INFORMATION
Seit November 2015 gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Einzug eines Mieters schriftlich zu bestätigen (Wohnungsgeberbescheinigung). Innerhalb von zwei Wochen nach Einzug ist der Mieter verpflichtet sich mit dieser, vom Vermieter unterzeichneten Wohnungsgeberbescheinigung beim Amt anzumelden . Versäumt er das, droht ein Bußgeld.
RMI informiert Sie ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.
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