Objektbeschreibung
Ein Traum inmitten von Natur: Elegante 4-Zimmer-Wohnung am Waldrand
Suchen Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt? Dann sollten Sie diese bildschöne 4-Zimmer-Wohnung in Ihre engere Auswahl nehmen!
Harmonie ausstrahlendes Wohnambiente erwartet Sie in diesem Schmuckstück. Große Fensterflächen tauchen die Wohnung in ein zauberhaftes Licht und schaffen eine Atmosphäre der Leichtigkeit und des Wohlbefindens.
Im Wohn- und Essbereich ist viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie und mit Freunden. Hier können Sie entspannen, gemeinsam kochen und Spieleabende veranstalten.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer: Freuen Sie sich auf eine Eckbadewanne, sowie eine separate Dusche und zwei Waschbecken. So wird das morgendliche Getümmel im Bad zum Kinderspiel. Für Ihre Gäste gibt es ein weiteres Bad mit Dusche und WC.
Jedes der drei Schlafzimmer hat einen eigenen Charakter, sie laden zum Träumen ein.
Die idyllische Lage am Waldrand bietet Ihnen Ruhe und Erholung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen.
Zu Ihrer Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein PKW-Stellplatz im Freien, die mit angemietet werden können. So haben Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Auto.
Mögen Sie den Sommer? Dann machen Sie den Balkon mit Südausrichtung zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz. Hier ist genug Fläche für einen Esstisch und einem Lounge-Bereich. Arbeiten Sie an Ihrer Bräune und laden Sie an lauen Abenden zur Cocktailparty ein.
W-LAN ist bereits in der Wohnung vorhanden und Glasfaser wird gerade gelegt. So können Sie effizient im Internet surfen, streamen und arbeiten.
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Behaglichkeit, Ruhe und Natur legen.
Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern.
Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2028 |
| Endenergieverbrauch | 95,7 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Ruhige, gesuchte Wohnlage am Waldrand, keine Durchgangsverkehr (Sackgasse)
+ Bildschöne, geräumige 4-Zimmer-Wohnung, ca. 129 m2
+ Große Fensterflächen
+ Eingangsbereich mit großen Einbauschränken die in Wohnung verbleiben
+ Einbauküche
+ Großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschtischen, WC, Handtuch-Heizkörper
+ Gäste Bad mit Dusche und WC
+ Süd-Balkon
+ Rollläden teilweise elektrisch
+ W-Lan
+ Glasfaser wird gerade gelegt
+ Entkalkungsanlage im Haus
+ Individueller Kellerraum
+ Waschküche
+ 2 Tiefgaragen-Stellplätze für a 90.- plus 1 PKW-Stellplatz im Freien für 60.- können mit angemietet werden
+ Die Wohnung wird renoviert an den Mieter übergeben
Lage
Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen wie zentralen Lage in Kelsterbach. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend am Waldrand in einer Sackgasse und bietet dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen.
Natur: Jogging-Schuhe an und los geht es! Der Wald ist ein paar Schritte entfernt
Infrastruktur Freizeitmöglichkeiten: Schwimmbad, Tennisplätze, Kegelbahn, der von Radwegen gesäumte Main und vieles Schöne mehr sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an Straßennetz/Autobahnen wie auch öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn)
Sonstiges
ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86
RMI-MARKTPLATZ
Mit dem RMI-Marktplatz stellen wir Ihnen eine Internetplattform RUND UM DIE IMMOBILIE zur Verfügung. Registrieren Sie sich kostenlos unter www.RMI-Marktplatz.de, unter Immo-Abo und erfahren Sie hier zuerst, wenn eine neue Immobilie bei uns im Portfolio ist, bevor wir diese in die Internetportale stellen. Geht es um das fehlende Geld für die Kaution, um Rechtsberatung, um Ihre Steuern oder benötigen Sie Hilfe beim Umzug, Kücheneinbau, möchten Sie eine neue Versicherung abschließen, dann ist der Marktplatz genau das Richtige für Sie. Frau Andrea Zibulak berät Sie gerne.
WICHTIGE INFORMATION
Seit November 2015 gilt ein neues Meldegesetz. Es verpflichtet Vermieter, den Einzug eines Mieters schriftlich zu bestätigen (Wohnungsgeberbescheinigung). Innerhalb von einer Woche nach Einzug ist der Mieter verpflichtet sich mit dieser, vom Vermieter unterzeichneten Wohnungsgeberbescheinigung beim Amt anzumelden . Versäumt er das, droht ein Bußgeld.
RMI informiert Sie ausführlich und stellt Ihnen das entsprechende Formular gerne zur Verfügung.
WICHTIGER HINWEIS
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