Objektbeschreibung
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2016 bietet Ihnen und Ihren Mietern ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Genießen Sie die Ruhe und die zentrale Lage von Wiesbaden-Südost.
Die komplette Neuerrichtung im Jahr 2016 garantiert einen
modernen und zeitgemäßen Wohnstil.
Der Personenlift und die barrierefreie Gestaltung machen die Wohnung für eine breite Zielgruppe attraktiv.
Diese Immobilie bietet ein attraktives Renditepotenzial. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf 11.820 und auf mindestens 13.260 €, inklusive zweier Stellplätze. Die Mieteinnahmen sind stabil und zuverlässig, da die Stellplätze leicht vermietbar sind. Mit einer attraktiven jährlichen Bruttorendite ist diese Immobilie eine lohnende Investition.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
03.11.2030 |
| Endenergieverbrauch |
93,2 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Alle Wohnungen sind geteilt
+ Balkone und großer Garten in Süd- Ausrichtung
+ Genügend Stellplätze
+ Fassade gedämmt
+ Fast alle Fenster erneuert
+ EG rollstuhlgerecht
+ Keller
+ Fahrstuhl
+ Gute Mieterstruktur
+ Rücklagen sind gebildet
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Wittelsbacherstraße 39 im Stadtteil Wiesbaden Südost. Die Lage ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen und dennoch schnell im Zentrum sein möchten - das Stadtzentrum ist nur 1 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch die Autobahn ist in nur 1 Kilometer Entfernung zu erreichen. Für Familien mit Kindern ist ein Kindergarten in nur 1 Kilometer Entfernung vorhanden. Insgesamt bietet die Lage somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung.
Sonstiges
ANSPRECHPARTNER
Erdal Kasarca freut sich auf Ihren Anruf Tel.:
0176-31507793 oder per E-Mail: Kasarca@RMI-Center.de
RMI-Marktplatz
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