Objektbeschreibung
Hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung schätzen Sie?
Energieeffizientes Wohnen ist Ihnen wichtig?
Ruhig aber inmitten von Allem zu Wohnen ist Ihr Wunsch?
Sie lieben lichtdurchflutete Räume?
Eine rendite-starke Investition steht in Ihrem Fokus - Zum Beispiel 2 Wohnungen kaufen, davon eine vermieten, um damit die Finanzierung leicht zu stemmen?
... dann laden wir Sie herzlich ein, diese Immobilie näher kennenzulernen!
Die Mönchbruch-Residenz besteht aus zwei Häusern mit zusammen 12 Wohneinheiten. Sie werden barrierefrei und behindertenfreundlich gebaut. Wählen Sie aus vier 1-Zimmer-Wohnungen, sechs 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen.
Freuen Sie sich auf die herausragende Ausstattung. Die Bodenbeläge sind eine gelungene Kombination aus hochwertigem Echtholz-Parkett, eleganten Fliesen und Granit.
Mittels Fahrstuhl können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Ihrer Wohnung bringen.
Dieses Exposee bezieht sich auf die exklusive Wohnung Nr. 1.1. Sie verfügt über einen Balkon, 2 Zimmer, Küche, Bad. Weitere Wohnungen in unterschiedlicher Größe und Zimmeranzahl stehen zur Verfügung.
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Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2025.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Ausstattung, die sowohl ästhetisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause mit uns zu planen, beziehungsweise Ihr renditestarkes Investment für die Weitervermietung zu definieren.
Energieausweis
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.01.2035 |
| Endenergiebedarf |
7,7 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Sehr gute Wohnlage
+ Barrierefreie und behindertenfreundliche Zugänglichkeit
+ 2 Häuser mit zusammen 12 Wohnungen
+ Rollläden per Fernbedienung bedienbar
+ 3-fach verglaste Fenster
+ Echtholz-Parkett, Granit, Fliesen
+ Bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung
+ Terrassen, Balkone
+ Praktisches Waipu TV, Glasfaser
+ Videogegensprechanlage
+ Fahrstuhl
+ Energieeffizient! KfW 40 Bauweise
+ Stellplatz im Doppel/Tripelparker 15.000.-€
Die in den Bildern dargestellten Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges.
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Lage
Die Wohnung liegt nur ca. 0,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Dank bester Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt befindet sich in der Nähe.
Die Wohn-Lage bietet somit eine optimale Balance zwischen einer ruhigen Umgebung und bester Anbindung an wichtige Verkehrsverbindungen und Einrichtungen.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Nachbarschaft mit freundlichen Anwohnern aus.
Kelsterbach mit ca. 18.000 Einwohnern, zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen, bietet Ihnen eine attraktive, wohnliche Alternative zum Großstadtleben.
Sonstiges
Für Investoren bieten wir eine attraktive Kombination aus hochwertigem Wohnen und hoher Rendite. Erkundigen Sie sich nach dem Wohn-Invest 24 Konzept!
ANSPRECHPARTNER
Frau Andrea Zibulak freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06107-99 03 85 oder 0160-90 68 55 86
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